Kredyt mieszkaniowy i hipoteczny dla większości Polaków są jedynym sposobem na własne metry. Gdy koszt wynajmu mieszkania jest zbliżony do wysokości raty kredytu, warto zastanowić się nad celowością wynajmu. Opłaty z tytułu wynajmu nie zbliżają nas do upragnionego własnego kąta. Wręcz przeciwnie. CO ROBIĆ? Banki atakują nas reklamami. Tak zwani 'eksperci' publikują w portalach dewelopomocne przemyślenia. Alarmują: "ceny mieszkań wzrosną i to szybko" (w domyśle: bądź człowiekiem, zlituj się nad biednym deweloperem, weź kredyt i kup od niego mieszkanie). Najczęściej tzw. eksperci nie mówią nam prawdy. Bardzo wyraźnie pokazał to ostatnio rynek (ceny mieszkań spadają i tendencja ta wydaje się być trwała). Tak więc... albo nie są oni 'ekspertami', albo myślą, że nimi są. METRY.PL są dobrym miejscem na dzielenie się swoim doświadczeniem i obserwacjami. Spłacasz kredyt? Wpadłeś w starannie zastawioną pułapkę kredytową? A może jesteś zadowolonym kredytobiorcą? Podziel się swoimi przemyśleniami. Wskaż innym punkty w umowach (maczki, kruczki i haczyki), na które potencjalny kredytobiorca powinien zwrócić szczególną uwagę.
wszyscy będą ubożsi
dzisiaj mając kilka nieruchomości ,nie muszę pracować ,i żyję dostatnio ,ostatnie mieszkanie "wyrwałem "z ruchu ludności z spółdzielni mieszkaniowej ,pchnąłem je z zyskiem 125 000 zł.Piszę to otwarcie gdyż politycy wszystkich opcji (poza oczywiście Jarusiem) mają po kilka nieruchomości.i niech nikt nie liczy na żadne poważniejsze spadki cen ,za niedługo manipulując inflacją (wybranie Belki temu służy),rządzący stopią nasze płace poza tym co najważniejsze zniechęcą do oszczędzania to mogło być w sumie najgroźniejsze ,a NBP utrzyma dalej niskie stopy procentowe.które spowodują nowy Boom W moim mieście wszystkie działki są wykupione przez developerów ,tak że żadne budownictwo społeczne się nie wciśnie ,co i tak jest propagandą polityczną KAŻDEJ formacji.Mamy ustrój kapitalistyczny,więc obowiązkiem rządu jest OCHRONA POsiadaczy .Granice dzisiaj są otwarte komu się tu nie podoba powinien wyjechać czyścić buty obcym,jak nie chce się Swoim.
kredyt nie dla każdego
Kredyt ma sens, ale pod pewnymi warunkami: - dysponujemy rzeczywistą zdolnością kredytową tzn. rata stanowi mniej niż 30% naszego dochodu (przyjmuje że nie mamy jakiś nietypowych poważnych wydatków stałych). Pozwoli to nam "przeżyć" wzrost stóp procentowych, wahania kursowe, nagłe niezbędne wydatki - mamy wkład własny na poziomie umożliwiającym wynegocjowanie niższej marży banku - kredyt + wkład własny pokrywa nam koszta zakupu i urządzenia domu/mieszkania i to nie "na styk" - do tego mamy rezerwę finansową umożliwiającą skromne przeżycie trzech miesięcy bez żadnych dochodów na koniec najważniejsze: Nieruchomość jest nam potrzebna, zakup inwestycyjny dziś jest mocno ryzykowny, a zakup inwestycyjny na kredyt to jeszcze większe ryzyko. *Odnosząc się do wyliczeń że pożyczając 300k oddajemy ponad 600k. Zwracam uwagę na inflację. 10 lat temu za 100k można było kupić znacznie więcej niż dziś za 100k.
kredyt hipoteczny na mieszkanie
witam pragne kupic kalerke pod hipoteczny kredyt prosze mi napisac mam 65lat
Dobre kwalifikacje i pracowitość.
To zapewnia godne zarobki i zdolność kredytową. Dobry fachowiec poradzi sobie nawet w Polsce. Ale najczęściej praca w PL tylko hamuje rozwój i karierę. Takie są smutne fakty. Własne mieszkanie nie powinno być celem samym w sobie. Są ważniejsze cele i sprawy. Własne mieszkanie/dom bywa też kulą u nogi.
wynajem nieeeee
wynajmowałam 4 razy mieszkanie zawsze ten sam tekst "potrzebuję kogoś na dłużej min. na 3 lata" tak oczywiście a za 4 miesiące właścicielki córka zaszła w ciążę i musiała się żenić i oczywiście wprowadzić się do mieszkania, 2 pani się rozmyśliła, 3 Pani podniosła czynsz itd...No i kupiliśmy kawalerkę, dzisiaj biorę kredyt na budowę domu, później sprzedam kawalerkę (spłaconą już) i nikt mnie nie będzie wyganiał (PS policzył ktoś ile kosztują przeprowadzki moje meble nie wytrzymały 2 wiem może mam liche meble ale tez łącznie trochę to kosztowało)
Antypolityk
I co, po tych Twoich wyliczeniach wychodzi, że po osiągnięciu starości nic nie masz, bo całe życie płaciłeś właśnie komuś innemu. Pomijając fakt, że właściciel w każdej chwili może wypowiedzieć umowę. Dzieci bardzo Ci podziękują za Twoją spuściznę, a i TY nie wiesz, czy nie dożyjesz 100, i z czego wtedy będziesz płacił czynsz? Kredyt to jedyny sposób na własne m jeśli oczywiście ktoś nie ma akurat dużej gotówki. Trzeba oczywiście realnie obliczyć ile możemy spłacać, brać kredyt na granicy naszej zdolności i potem przez lata wgryzać się w tynk bo już na nic innego pieniędzy nie starcza to też chyba nie ma sensu. Wszystko jest dla ludzi, trzeba tylko używać głowy!
kredyt mieszkaniowy
...tak sie zastanawiam gdzie mieszkają przeciwnicy kredytów... w namiotach czy w ziemiankach.. a moze całe życie na garnuszku rodziców...??? kto zgadnie?!
Kredyt tak ale z głową
I z dobrym doradcą kredytowym - najlepiej zglosic sie do kilku doradcow i zobaczyc co kazdy z nich zaproponuje i co ma do powiedzenia o "ofercie" doradcow z konkurencji :)
Tak, warto.
Mam oszczędzać całe życie i gonić ceny, żeby kupić sobie mieszkanie mając 70 lat? Do tego czasu gdzie mam mieszkać? Z teściami? O nie, dziękuję.. Pytanie jest tylko jedno. W jakim banku?
Własny dom na własnej działce. Zamiast czynszu i kosztów zarządu - raty.
Z każdym miesiącem coraz więcej metrów MOJE. Mmmmarzenie :-) Ale najpierw trzeba znaleźć sobie żonę. Przeciez sam nie będę tego spłacał ;-)
Zero informacji przez telefon.
Anula, przez telefon nie podaje się żadnych danych na swój temat. Nawet gdyby rozmówca podawał się za prokuratora generalnego. Gdy dranie pozbierają (na raty, w odstępie kilku tygodni) informacje na twój temat, mogą wziąć duży kredyt na twoje konto. Dowiesz się o tym dopiero wtedy, gdy odezwie się windykacja i zapyta dlaczego go nie spłacasz. To samo z sms-ami i mailami. Żadnych informacji o sobie nie podawaj. Chyba, że osobiście w trakcie podpisywania jakiejś umowy i to w siedzibie banku. Polska to dziki kraj. Pozdrawiam
BPH
Bank BPH oddz.Gdańsk przestrzegam wszystkich klientów przed współpracą z tymi pracownikami są niegrzeczni, napastliwi . Terminowo spłacam kredyt bo mam na stałe zlecenie w swoim banku wymyślalą mi dodatkowe koszty bez uzasadnienia, molestują mnie telefonami /pomimo że w umowie można tylko krótkim SMS mnie informować/ wydzwaniają przez cały dzień z zastrzeżonego telefonu wymuszajac na mnie podawanie danych osobowych . Telefony dzwonią w każdy dzień tygodnia nawet w Boże Narodzenie nie mówiąc o sobotnich wieczorach i niedzielach do 10 razy dziennie to K O S Z M A R skąd biorą się tacy żle wychowani ludzie ? to pracownicy banku BPH. Należy z daleka omijać ten bank.
to szaleństwo!
To tylko przez łatwe kredyty udzielane prawie każdemu golcowi ceny mieszkań od 2000r. poszły kilka razy w górę. I teraz kolejni golcy biorąc kredyt nakręcają popyt i ceny, a przez to sami kupują marzenia coraz drożej. Ostatnio spirala się kończy, bo brakuje już lemingów, ale i tak ceny są szalone. Nie ma argumentów, by w fatalnie funkcjonujących polskich miastach cena metra była wyższa niż w Berlinie, stolicy mocarstwa europejskiego, w zadbanym, świetnie skomunikowanym zielonym osiedlu. Po prostu nie zapłacę nigdy za dziadowskie mieszkanie w PL więcej niż dobre(wykończone) w Niemczech, niezależnie od tego, że tam nie chciałbym mieszkać. ZA norę na obrzeżach miasta polskiego miałbym płacić do końca życia???:)
Logika kredytu
Kupując na kredyt mieszkanie z rynku pierwotnego, po 30 latach (spłaty) mamy na własność stare mieszkanie, za które zapłaciliśmy 2 x więcej niż było warte (ta druga część to koszty kredytu). W ciągu 30 lat spłaty oddajemy bankowi pożyczoną kwotę plus drugie tyle za złudzenie "bycia na swoim".
Kredyty w Polsce są dla bogatych.
A bogaci: (1): nie potrzebują kredytów (2): są na tyle sprytni, żeby nie dać się robić w balona. Golce-optymiści są właśnie krowami dla banków. Banki ich doją i z kasy i z nadmiaru optymizmu.
kredyt to złodziejstwo
Biorąc kredy na ok 300 tys spłacam min. 2 razy tyle, bank zdziera ze mnie złodziejskie odsetki, nie wiem jak mozna argumentować fakt, iz ZA NIC oddaje dobrowolnie np. 300 tys. bankowi,rownie dobrze mogłabym zarobić ta kase , stanąć na ulicy i powiedzieć" chętni bierzcie". Dla mnie; głupota. W większości krajow Europy ludzie nie maja mani posiadania, tu tez mozna wynająć rozsądne mieszkanie. Jasne,ze za kwote ,powiedzmy 1500 zl moge wynajac i moge tez splacac "swoje", ale malo kto dostrzega pewną różnice. aktualnie za 1500 zł w tym rachunki wynajmuję 2-pok mieszkanie w w swietnej lokalizacji duzego miasta, gdybym chciala kupic mieszkanie o takim samym standardzie i podobnej lokalizacji to rata byłaby nieporównywalnie wieksza. Wiec co tu porównywać?
Współczesna forma niewolnictwa
Nigdy nie opłaca się brać kredytu, ponieważ tym samym skazujemy się na pewnego rodzaju formę niewolnictwa. Przy kredycie 300 000zł, musimy spłacić około 800tys. to jest czystą paranoją. Kredyt mieszkaniowy powinien być zagwarantowany przez Państwo, na zasadzie niskiego oprocentowania. Weźmy za przykład 300tys. zł - przy racie 1500zł miesięcznie spłacamy cały kredyt "już" po niecałych 17 latach ( przy założeniu, że kredyt otrzymujemy bez odsetek ). Korzystając z oferty ING Banku przy kwocie kredytu 300 000zł i okresie kredytowania 35 lat, rata wynosi 1849,10zł - czyli całkowity koszt kredytu wynosi: 776 580zł!! I w tym momencie powstaje pytanie, czy skazywać się na całe życie na niewolnictwo w postaci spłacania kredytu, czy w końcu ktoś zrobi z tym porządek i ustali się jakieś realne ceny?
bo nie
Głosuj na Bronka, a już nikt nigdy nie będzie Ci obiecywał 3 000 000 mieszkań.
Na własne mieszkanie trzeba zapracować i zaoszczędzić. Kredyt to zbyt ryzykowny krok. W Google coraz więcej zapytań typu: kredyt co robić gdy bank zabiera mieszkanie
Najlepszy kredyt to własne oszczędności.
Najlepszy bank to własne konto wspomagane skarpetą. Najlepsza lokata to brak lokaty. Pieniądze muszą pracować a nie wylegiwać się na koncie bankowym.
Wybierz obóz: TAK NIE (dokonanie wyboru jest wymagane)
Temat:
Twój podpis: